БОЛЬНЫЕ БУДУТ КЛУБИТЬСЯ

Сегодня помещение так и недостроенного клуба переходит в муниципальную собственность, но уже за соответствующую плату новым владельцам. В минувший четверг административная верхушка города совершила марш-бросок по медицинским объектам. Этот рабочий выезд предварил предстоящий торжественный осмотр тех же объектов Александром Волковым. Пока Виктор Балакин, Александр Ушаков и главврач МСЧ № 12 осматривали будущий центральный вход в поликлинику, председатель ТСЖ «Виктория» по улице Ворошилова, 115 Зоя Загидуллина и один из жителей этого дома рассказывали прессе о том, что помещение в действительности должно было принадлежать жителям дома, за что, собственно, каждый из них уже заплатил из собственного кармана.
Уникальный новый дом
Дом на Ворошилова, 115 прогремел в СМИ еще шесть лет назад. После сдачи его в эксплуатацию 2 февраля 2000 года оказалось, что в этой новенькой 14-этажке не было ни горячей, ни холодной воды, отсутствовало электричество и отопление, не работали лифты, мусоропровод, система пожаротушения и вентиляции. В таком состоянии застройщик, ОАО «Ижмаш», сдал дом, кому сдал - тоже осталось невыясненным. Город дом на баланс не взял, поскольку в нем ничего не работало, но акт о приемке комиссией подписан был. В 2002 году жители Ворошилова, 115 организовали ТСЖ «Виктория»: собрали деньги, заключили договора с обслуживающими организациями и за свой счет принялись приводить дом в порядок. Потому как на все вопросы по поводу недоделов на ОАО «Ижмаш» бодро ответили, что перечня этих проблем в глаза не видели, а если и видели, то давно потеряли, а значит, и делать ничего не будут. На сегодняшний день к ТСЖ «Виктория» есть претензии у пожарных Устиновского района. Дело в том, что когда-то не сделанная «Ижмашем» противопожарная система стоит сегодня около 900 тыс. рублей, штраф за ее отсутствие составит 20 тыс. руб. Как собрать практически миллион с жителей дома, председатель ТСЖ просто не представляет. В доме нет даже пожарных рукавов – их в домоуправлении жителям не выдали без письменного распоряжения «Ижмаша», а после банкротства самого домоуправления все концы ушли в ГЖУ.
Все включено
Участвуя в долевом строительстве дома, каждый из жителей нес свое бремя финансирования и в возведении встроенно-пристроенного помещения, которое предположительно должно было превратиться в детский клуб. Но не превратилось. Кроме недостроенного дома, ушлый застройщик умудрился продать будущий клуб коммерческому центру «Ижмаш». Так, в результате взносы жителей дома перетекли в чьи-то частные руки. Помещение стояло пустое. Попытки выяснить, как так могло получиться, ни к чему не привели. Городским властям было наплевать на помещение, не польстилась администрация даже на предложение ТСЖ «Виктория» передать клуб на баланс города. В ответе на обращение жителей в Комитет по управлению имуществом администрации г. Ижевска было написано, что город организовать клуб не может, так как «вышеуказанное помещение не является муниципальной собственностью». Жители опять вступили в переписку с «Ижмашем», но тщетно – помещение несостоявшегося клуба уже перешло к новому владельцу, а суд не стал рассматривать обращение за давностью срока. У последнего из владельцев встроенно-пристроенного помещения - ЧП «Миронова» городские власти и решили приобрести его для устройства в нем поликлиники. Сами жители дома хотели бы иметь все-таки клуб, а не лечебное учреждение. Тем более что небольшое помещение вряд ли тянет на полноценную поликлинику, предусмотренную для обслуживания 12 тыс. человек. Вероятно, понимая это, городские власти решили задействовать не только площади «клуба», но и подвал дома, который никакого отношения к клубному помещению не имеет. Там планируется разместить гардероб и холл. Посреди труб и коммуникаций.
Еще один любопытный штрих в истории с домом по ул. Ворошилова, 115 добавил ответ на письмо ТСЖ «Виктория» в адрес мэра Ижевска Виктора Балакина, с просьбой остановить строительство поликлиники. От письма, подписанного лично главным архитектором города, веяло покоем. Оказалось, что никто не собирается без согласования с жителями дома менять профиль помещения. Так считал главный архитектор Ижевска в октябре 2005 года. В апреле 2006-го без всяких согласований глава города Виктор Балакин и глава администрации Александр Ушаков в присутствии СМИ решали, сколько средств необходимо выделить на строительство поликлиники.
Могут не дожить
За комментариями по поводу столь насущного вопроса, на улице Ворошилова и в самом деле есть проблема с медицинским обслуживанием, «Д» обратился к главному врачу МСЧ №12 Любови Деминой. «Д» не ошибся в ожиданиях, Любовь Александровна подробно рассказала и о целях перепрофилирования клуба в поликлинику, и о состоянии проекта на сегодняшний день. Так, например, выяснилось, что попытки Виктора Балакина уточнить перегруженность МСЧ №12 были совершенно лишними. Филиал медсанчасти строится для того, чтобы улучшить медицинское обслуживание взрослого населения (в планах - кабинет врача общей практики) четной и нечетной сторон улицы Ворошилова. Другие учреждения здравоохранения удалены от этого района, поэтому в новый «фельдшерский пункт» - планируется утрамбовать 12 тыс. жителей. Пусть так. Но помещение клуба до сих пор находится в частной собственности. Любовь Александровна подробно объясняет, что помещение, как и вся МСЧ №12, переходит в муниципальную собственность, так как между собственником и администрацией Ижевска уже достигнуто соглашение о взаимовыгодном обмене. «Документы уже находятся в Горстрое, - продолжала главврач. - Уже выделен 1 млн рублей только на проектную документацию и начало строительных работ». На вопрос, когда же жителям, наконец, светит подлечиться в новой поликлинике, Любовь Александровна начала объяснять, что не ранее чем через 2-3 года. Дело в том, что еще нет даже проекта будущей поликлиники, на одну только разработку уйдет не менее 3-4 месяцев, а потом ее еще надо со всеми согласовать. «Но самое главное, что решение о строительстве поликлиники именно здесь принято уже и президентом Удмуртии (!?). Хотя о сроках сложно говорить, вдруг финансирование строительства пойдет более быстрыми темпами. Но только не надо людей раньше времени обнадеживать, они могут разочароваться, что еще 2-3 года ждать, расстроятся, что не доживут…» - закончила Любовь Александровна свой подробный рассказ о новом филиале.
Архитектурное диво
В Главном управлении архитектуры и градостроительства, прежде всего, постарались выпытать, как копия ответа Владимира Некрасова оказалась в редакции «Д». Аргументы выдвигались железные: «это не ваш документ», «вы не ТСЖ «Виктория». Наконец, собеседник сдался и сообщил, что исполнитель письма появится через час. Через час все повторилось. Архитектор Устиновского района Ирина Пушина учинила мне такой же допрос с пристрастием, но, наконец, призналась, что письмо в ТСЖ «Виктория» подготовила именно она. Призналась также Ирина Ивановна в том, что тоже удивлена публичным выездом администрации города на этот объект, так как никаких решений по строительству поликлиники в этом здании еще не принято, и никто пока в архитектуру с подобным проектом не обращался. Архитектор Устиновского района еще раз подтвердила правильность содержавшегося в письме утверждения, что без согласования с жителями никаких строек быть не может. По этому пункту слова главврача МСЧ № 12 и районного архитектора разошлись кардинально. Активность, проявленная в прошлый четверг чиновниками при осмотре здания, свидетельствует за то, что проблем с согласованиями поликлиники в злополучном клубе не возникнет. Возможно, если «первые лица» удмуртской политики будут настойчивы, то поликлиника получит в безвозмездное пользование и подвал дома на Ворошилова, 115. Но все равно как-то странно, что отвечающие за соблюдение законности в области архитектуры должностные лица города узнают о новых строительных объектах из местных новостей.