фотоКак «работает» эта форма демократии и защищена ли она от тех процессов, что происходят в последние годы в стране? Разумеется, нет. Более того, такие товарищества и кооперативы в миниатюре представляют то, что творится сегодня в большой политике. Если сегодня в Ижевске de facto можно, не особенно утруждая себя соблюдением предписанных законом процедур, начать строительство где только чья-то душа пожелает, точно так же можно, не имея разрешения уполномоченных органов, возводить самострой хоть на садовом участке, хоть в гаражном кооперативе. Если достаточно у застройщика денег и наглости, то ему все по плечу. С другой стороны, как в обществе, так и в общественных организациях (каковыми, по сути, являются товарищества и кооперативы), видна тенденция захвата любого мало-мальски пригодного источника для прямого получения денег. Это, в первую очередь, конечно, торговые площади. Смена вывесок на зданиях, известных не одному поколению ижевчан, это и есть свидетельство смены собственника, которая далеко не всегда происходила мирно, но зачастую сопровождалась шантажом, вымогательством, угрозами, а то и побоями, вплоть до заказных убийств. Где сегодня, как не в кооперативе, есть «живые» деньги? Большая часть горожан вносит свои кровные в кассы садоводческих товариществ и в гаражные кооперативы. Причем нетрудно заметить, что платежи год от года только возрастают. Теперь можно и не дежурить и не отрабатывать – на все есть своя такса. Наконец, земля. О ценах на нее в Ижевске ходят баснословные слухи. А ведь что такое садоогород или боксовый гараж, как не участок земли, который может быть надлежащим образом оформлен в собственность, а затем продан. А ведь кроме кадастровой оценки (тоже по большей части не известной рядовым жителям города), есть еще и свободный рынок, где цена устанавливается стихийно. Не зря ведь такие бои местного значения идут сейчас на территории садового товарищества «Любитель» на Холмогорова. Можно напомнить еще и сюжет об «управдоме» («Д» №14 от 13.04.06г.), который сам под себя создал ТСЖ (товарищество собственников жилья), все оформил, завел счет, а вот отчитываться перед членами товарищества даже не собирался. Никто не знает, какие там деньги крутились. Зато 16 машин товарищ поменял за довольно короткий отрезок времени. Так что взять в руки «штурвал» такой общественной организации, как садовый, жилищный или гаражный кооператив – это все равно, что стать владельцем своего небольшого «свечного заводика». При коммерческой хватке всегда можно обеспечить собственные доходы за общественный счет. Тут все зависит от аппетитов. В данный момент имеется прецедент с возбуждением уголовного дела против теперь уже бывшего председателя кооператива индивидуальных застройщиков, который 164 тысячи рублей освоил, прокладывая водопровод, который теперь «Водоканал» не принимает из-за несоответствия объекта каким-либо нормам.
фотоВ каждом кооперативе есть свои правления и ревизионные комиссии. Так что часто, чтобы взять под контроль какой-нибудь гаражный или садовый массив, шустрым мужичкам приходится вытеснять живых людей, которые далеко не всегда собираются покидать свой пост. Возникает ситуация «недружественного захвата». Точно так же, как в «большой» экономике! Даже методы те же самые – шантаж, давление, интриги, провокации. Создание атмосферы правового абсурда, от которой у любого нормального человека голова кругом пойдет. Большинство членов-пайщиков, понятное дело, ни в каких интригах участвовать не желают. И, как правило, безучастно наблюдают за творящимся бардаком вокруг их общей собственности и денег. Точно так же, как это происходит в политике, когда большинство людей не ходит на выборы или делает это под давлением, либо за материальную выгоду. Тянут потихоньку пиво на своих огородах и в гаражах, а в «склоки» вмешиваться считают ниже своего достоинства. Потом удивляются, что на их шее уже сидят «добры молодцы» - пальцы веером. Конкретная история, которую сообщил редакции Леонид Лобанов, председатель гаражного кооператива «Союз», наглядно иллюстрирует типичную обстановку на одной из «самоуправляемых» территорий в Ижевске. По словам Леонида Николаевича, уже два года их кооператив лихорадит из-за целенаправленной «подрывной» работы группы членов-пайщиков, вознамерившихся во что бы то ни стало сменить руководство гаража, чтобы взять его под себя. Сначала, говорит Лобанов, ему прямым текстом предлагали – уступи свой пост, а тебя сделаем заместителем, внакладе не останешься. А когда дело добровольно не сладилось, пошли в ход «силовые методы». Да и все члены группы, пытающейся взять власть в «Союзе», бывшие и действующие сотрудники МВД УР. Районный ОБЭП, по заявлению одного из инициаторов этой истории, изучал бухгалтерию гаража, посылал ее на экспертизу в МВД – криминала не нашли. Возбудить уголовное дело там отказались. Однако районная прокуратура дважды отменяет постановление следователя об отказе в возбуждении дела, настойчиво ставя задачу хоть что-нибудь найти. Любопытный момент – наиболее активная фигура в этой группе некто Николай Желонкин, действующий офицер МВД УР, майор. По словам Лобанова, чтобы произвести впечатление на членов-пайщиков, он появляется в гараже в служебной форме и грозится всех «вывести на чистую воду». Собирает подписи против нынешнего руководства. Между тем некоторые члены «группы захвата» даже и не пытаются скрыть своих меркантильных мотивов. Так, по свидетельству Лобанова, все тот же Николай Желонкин на выделенном ему бесплатно под строительство второго гаража земельном участке вознамерился возвести не один, а два бокса и даже завез уже для этих целей бетонные блоки и двое железных ворот. Причем эти гаражи, в случае их возведения, наглухо закроют противопожарный разрыв, который, кроме того, служит по договоренности с администрацией расположенного неподалеку кирпичного завода местом прохода рабочих на предприятие. Проверки пожарных, санитарных врачей, инспекторов ГИБДД следуют одна за другой практически непрерывно. Выемка бухгалтерских документов парализует работу кооператива. Сейчас Лобанов в качестве ответчика привлечен к суду по заявлению все того же Желонкина, который решил через суд доказать, что Лобанов не является законно избранным председателем гаражного кооператива «Союз», так как отчетно-выборное собрание якобы не имело кворума. А на днях два налоговых инспектора ИФНС № 8 даже устроили настоящую провокацию, сначала предложив сторожу 30 рублей за охрану оставленной на территории массива «Газели», а затем «поймав его за руку» заставили писать объяснительную и подписывать какой-то «акт проверочной закупки». Интересно, руководство ИФНС № 8 знает о том, чем 16 мая занимались сотрудники Дитятьев и Бикерова на территории «Союза»? Или они там оказывали коммерческую услугу кому-то из тех, кто интригует вокруг места председателя этого автокооператива? Сегодня в Ижевске в федеральных судах рассматривается немало дел, связанных с конфликтами внутри некоммерческих общественных организаций. Это сфера гражданских правоотношений, хотя, как выше говорилось, случается там и криминал. Но если бы более высокими были гражданская активность, экономическая «подкованность» и юридическая эрудиция членов таких товариществ, до судов бы дело не доходило: общее собрание как высший орган самоуправления вправе принять то решение, которое, на взгляд здравомыслящего большинства, самое правильное и справедливое на данный момент. А если большинство молчит, то всегда найдутся желающие этим молчанием воспользоваться. «Д» открывает новую тему – конфликты на территориях товариществ - и постарается проследить, чем закончится тяжба в одном из них – в автокооперативе «Союз».