Ветхое жилье в рублях По словам открывшего пресс-конференцию заместителя министра строительства и архитектуры и жилищной политики УР Владимира Тюрикова, попытки решить проблему ветхого жилья в республике предпринимались с 2000 года. Республикой была принята программа «Жилище», в составе которой была утверждена и подпрограмма сноса ветхого жилья. Ижевск в 2002 году за счет своего бюджета расселил 20 домов, выделив для этих целей 147 квартир по улице Локомотивной. В этот дом въехало 590 человек. В 2003 году для сноса ветхого жилья федеральный бюджет выделил около 6 млн рублей. Условием получения денег стало софинансирование со стороны республики порядка 70 процентов, наличие проектносметной документации, положительное заключение экспертизы, сдача дома в эксплуатацию в год выделения средств. Все условия были выдержаны только в Ижевске, по десятиэтажному дому в пос. Нагорный. В 2004 году Удмуртия получила из федерального бюджета уже 17 млн рублей. Условия получения денег вновь выполнили только в столице республики. В 2005 году из федерального бюджета на достройку дома в пос. Нагорный республике перечислили 8 млн рублей. Из республиканского бюджета на приобретение квартир в строящемся доме в Глазове в том же году было выделено 4,7 млн рублей. В 2006 году, в преддверии празднования 450-летия вхождения Удмуртии в состав Российского государства, на расселение граждан из ветхого жилья федеральный бюджет направил 100 млн рублей. Удмуртия обеспечила софинансирование расселения на 140 млн рублей. Из местных бюджетов - 30 млн рублей, из внебюджетных источников (средства, собираемые с граждан за найм жилья) - 76 миллионов. В 2007 году объем федерального финансирования составил 150 млн рублей (участие республики в финансировании данных мероприятий - 240 млн руб.) плюс еще 29 млн рублей на строительство жилья в районах республики. В 2008 году в рамках предстоящего 450-летия республика рассчитывала получить из федерального бюджета 150 млн рублей для финансирования мероприятий по сносу ветхого жилья Всего в этом году на данные мероприятия планируется потратить 390 миллионов. Надежды и чаяния Однако планы расстроились, Удмуртия не попала в программу финансирования из федерального бюджета на 2008 год, и, таким образом, вместо «обещанных» 150 млн рублей республика получит только 23 млн 138 тыс. рублей. Не выделять средства под празднование 450-летия решено в связи с появлением нового федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ» (ФЗ № 185), который предполагает оказание помощи гражданам на проведение капитального ремонта, а также средства на снос ветхого и аварийного жилья. Однако по этому закону средства на снос аварийного жилья предполагается выделять только на те дома, которые были признаны аварийными на начало 2007 года. Определен лимит для каждого субъекта РФ - все выделенные средства разделили пропорционально всему жилому фонду на территории субъекта РФ, то есть Удмуртия должна получить 2 млрд 470 млн рублей в течение четырех лет, из них 60 процентов направляются на капитальный ремонт, а 40 процентов (это порядка 1 млрд руб.) будут направлены на снос ветхого и аварийного жилья. Но прежде чем получить средства, необходимо выполнить 12 условий. Пока реальную возможность получить эти деньги из фонда имеют три города: Ижевск, Сарапул и Глазов и, может быть, еще Игринский район. В целом же для получения средств необходимо определить территориальные границы всех многоквартирных домов, перейти к обслуживанию домов частными компаниями, перевести льготы в денежную форму и еще выполнить ряд условий. Одно из важнейших условий – софинансирование, то есть республиканские власти также должны поучаствовать в финансировании данных программ и добавить к федеральным деньгам не менее 32 процентов от выделенных федералами. Не менее 5 процентов обязаны вложить в капремонт жилья сами граждане, то есть собственники, если хотят получить выделенные деньги. Помнят старый кодекс Как признают чиновники, темпы старения жилого фонда намного опережают темпы строительства, и тех денег, которые сегодня выделяются на ремонт и снос старых построек, явно недостаточно, чтобы значительно повлиять на ситуацию на рынке жилья. Список ветхого жилищного фонда только в Ижевске насчитывает 846 домов общей площадью 142 тыс. кв. метров. Здесь проживает 2,2 тыс. семей. Из них аварийными признан 151 дом общей площадью около 31 тыс. кв. метров, в них проживает 1 тыс. 98 семей. Частный капитал пока в снос ветхого жилья средства не вкладывает, и, скорее всего, в ближайшее время частный бизнес к данным мероприятиям не привлечь, интереса для бизнесменов подобные проекты не представляют. Строится такое жилье за счет бюджетных средств, и граждан переселяют в новое жилье согласно договору найма, который прибыли не дает. Однако на вопрос журналистов, сколько же семей планируется переселить в новые квартиры, чиновники ответить не смогли. Количество семей, которые переедут в новое жилье, будет названо позднее, заявили представители ведомств. Осталось невыясненным, каким образом формируется очередность на расселение из аварийных домов. «У нас есть очередь первая, вторая очередь, согласно им и ведется расселение», - туманно объяснил заместитель главы администрации муниципального образования «г. Ижевск» Валерий Грахов. «Расселение из аварийного жилья не является улучшением жилищных условий, это лишь акт переселения из домов, грозящих обвалом, в жилье, соответствующее всем санитарным нормам», - уточнил Валерий Грахов. Поэтому, если занимала семья 25 кв. метров, столько же и получит. А расселять, по признанию чиновников, аварийные дома очень непросто. Многие жители таких домов, теряя квадратные метры в центре города, обращаются в суд. «В памяти у людей остался старый кодекс, когда жилье выдавалось согласно социальным нормам», - добавил представитель Администрации г. Ижевска. Завершилась пресс-конференция поездкой на объекты строительства, в качестве экземпляра аварийной постройки был продемонстрирован дом в центре города на Ключевом поселке. Несмотря на неказистый вид сооружения, дом, по словам заместителя министра, не является бараком, а представляет собой многоквартирный дом коридорного типа. Сносить его будут сразу же после того, как завершатся суды и выедут последние жители дома. Из центра города жителей, скорее всего, переселят в п. Машиностроителей и в район Автозавода, где строит дома «АСПЭК-Домстрой». Компания выиграла конкурс в прошлом году. Победителя конкурса определяют просто – самая низкая стоимость квадратного метра - 31 тыс. рублей за кв. м. Вообще, как подчеркнул Валерий Грахов, ценность социального жилья, прежде всего, в его экономичности: «Крыша и унитаз, ну, еще чтобы было куда плиту поставить». На этом общение с прессой было завершено.