ПОБЕДА С БОЕМ

Слушания по вопросу предоставления права на строительство торгового центра по адресу: переулок Широкий, 53 фирме ООО «Сигма» проходили 26 мая в бывшем кинотеатре «Удмуртия». Еще у столов регистрации в коридоре стало ясно, что противостояние будет серьезным. Жители проявили небывалый энтузиазм и организованность. Обычно публичные слушания проходят в пустых залах с присутствием десятка «заинтересованных лиц», которые на самом деле выступают в поддержку интересов застройщиков и чиновников, поскольку ими же на слушания и приглашаются. На этот раз собралось более шестидесяти человек. Активисты домов, рядом с которыми будет проходить стройка, быстро расставили возле каждого регистрационного столика своих наблюдателей, чтобы те отсекали всех, кто попытается получить бюллетень, не имея на то правовых оснований. Дело в том, что голосовать, в соответствии с законом, могли не все жители Ижевска, а только проживающие в так называемом «квадрате застройки» - это пара десятков жилых домов по Пушкинской и Широкому.

Желающие «затесаться» не заставили себя ждать. К кинотеатру организованной группой подошло около десятка молодых людей. Оказалось, что практически все они имели прописку вне квадрата застройки. Несмотря на это, молодые люди долго препирались и требовали выдать им бюллетени. После отказа у одного столика, нисколько не стесняясь, они встали в соседнюю очередь. «Вам в этом городе жить, детей растить, а вы за копейку готовы голосовать, за что скажут, не глядя?! Совесть у вас есть?» - стала воспитывать странных «энтузиастов» пожилая женщина. После этой тирады двое парней развернулись и ушли. Осталось еще человек восемь. Я попытался с ними познакомиться. Они представились работниками компании «Сигма». «Значит, будете голосовать за строительство?» - уточнил я. «Да», - без смущения ответил мне молодой человек. На него тут же набросились негодующие жители. В итоге, благодаря бдительности жильцов и постоянному вниманию телекамер, бюллетеней им так и не дали. Но даже без бюллетеней они прошли в зал, где к ним тут же был приставлен наблюдатель от домовых активистов.

До начала мероприятия заместитель главы Октябрьского района Ижевска Сергей Лошкарев сделал важное заявление. Он развеял пессимистические настроения некоторых жителей, уверявших, что городская администрация в любом случае не прислушается к мнению жителей. В интервью журналистам г-н Лошкарев заявил, что результат голосования покажет, будет ли начато строительство этого центра или нет.

В зале

Перед слушаниями все желающие могли ознакомиться с макетом здания, изображенным на стендах возле сцены. Те, кто смотрел на картинки внимательно, приходили в ужас. На плакате было изображено, как огромный торговый центр с логотипом Sigma своим правым крылом перегораживает проезжую часть переулка Широкого. Понятно, что эта картинка не соответствовала реальным планам архитекторов, но зато вполне отвечала восприятию жителей, называющих будущий центр «городским монстром».

Прения развернулись нешуточные. Первыми выступали представители застройщика. Жители требовали объяснить, что за фирма Sigma и чем она занимается. Представители застройщика сообщили лишь, что фирма зарегистрирована в Ижевске, а не в Москве, как думали многие.

Серьезная подготовка жителей к слушаниям особенно почувствовалась, когда спор зашел о конкретных параметрах будущего строения. «Согласно действующим нормативам при заявленной торговой площади здания вы должны обеспечить стоянку на 800 машиномест. Вы запланировали только 250. Где остальные 500?» - потребовала ответ активист дома №248 Елена Красова. На это представитель застройщика ответила, что действующие нормативы в ближайшее время, скорее всего, будут пересмотрены и планка снизится. Однако этот ответ жителей не устроил. Поднялся шум. «И что?! Если тут даже 400 машин будет, то 250 у вас в гаражах, а остальные 150 у нас на газоне?» - негодовал какой-то мужчина.

Докладчика просто заваливали вопросами. «От стены этого монстра до нашего дома будет всего 22 метра. Мы теперь должны в темноте круглосуточно жить?!» - недовольно спросила одна из активисток дома №240а. На это архитектор заявила, что Sigma намерена выкупить две квартиры на первом этаже одного из домов. Почему только две, так и осталось неясным.

В жесткую полемику с автором проекта архитектором Летуевой вступил житель дома № 240а архитектор Геннадий Никифоров. К своему оппоненту в силу давнего знакомства он обращался просто по имени. «Я все понимаю: это большие деньги, это заманчивое предложения для архитектора, но, Юля, ведь нас учили строить красивые города!» - с упреком говорил Геннадий Никифоров. По поводу красоты, кстати, г-жа Летуева заявила, что с эстетической точки зрения ей эта стеклянная коробка очень нравится. «Что вы говорите?! Так вам даже нравится?! Тогда все ясно!» - воскликнула профессиональный филолог, проживающая в одном из прилегающих к стройке домов. В итоге довольно жесткого разговора Никифоров выяснил, что до сих пор не проводилось ни одной экспертизы, которая подтвердила бы возможность строительства на данной территории центра с двухэтажными подземными гаражами. Кроме того, он сообщил о многочисленных нарушениях СНиПа 2.07.01-89 «Градостроительство». Большинство упреков г-жа Летуева выслушала молча.

Не обошлось на слушаниях и без провокаторов. На сцену поднялась женщина, представившаяся жительницей дома №242. «Квартиру назовите!» - потребовали от нее жители этого дома. Помявшись, женщина назвала номер. «Вы хотите сказать, что я живу с вами на одной площадке. Почему я тогда вас первый раз вижу?» - возмущалась жительница 242-го дома. Выступавшая же начала говорить о том, что город в любом случае не выкупит эту землю обратно и ничего кроме торгового центра здесь все равно строить не будут. Ее не слушали. Многие стали топать ногами, заглушая динамики.

Выступление пришлось свернуть.

Перед голосованием жильцы прилегающих к стройке домов попросили приложить к протоколу слушаний подписи более 150 собственников квартир против строительства торгового центра. Кроме того, они потребовали приобщить к протоколу и письма директоров близлежащих школ №№ 28 и 67, которые также заявили о недопустимости строительства в этом месте гипермаркета.

Перед голосованием одна из выступавших отметила, что администрация города не дала возможности жителям должным образом подготовиться к общественным слушаниям, оповестив их не в течение десяти дней со дня поступления заявления от застройщика, а спустя почти 4 месяца – всего за 9 дней до слушаний. Эти нарушения, как отметила активистка Татьяна Лощенова, во многом стали причиной сравнительно небольшого количества участников. «Буквально за несколько дней мы собрали более 140 подписей. Если бы было время, то мы собрали бы больше людей. Потому что мы все единодушно против этого строительства», - сообщила она корреспонденту «Д». Жесткая позиция жильцов не оставляла никаких сомнений в итогах голосования.

Из шестидесяти человек 57 проголосовали против стройки. Кто были те трое, что проголосовали «за», так и осталось загадкой.

На месте

После слушаний я заглянул на предполагаемое место строительства. Скажу только об общем впечатлении. Предполагаемая площадка – настоящая рекреационная зона. Если все привести в порядок, получится замечательный небольшой парк. Переулок между Широким, 53 и Пушкинской, 240а и сейчас очень оживленный: по нему можно напрямую, огибая пробки, выехать с Широкого к НИТИ «Прогресс». Если там будет супермаркет, то эти тротуары окончательно превратятся в дороги. Что касается домов №№ 242 и 244, то вообще неизвестно, переживут ли они эту стройку. В свое время частные фирмы, арендовав подвал здания, произвели выемку земли для увеличения высоты потолков. Из-за этого пятиэтажные хрущевки в буквальном смысле стали разламываться пополам.

Например, по торцевой стене дома №244 идет трещина с первого этажа по пятый – до самой крыши. Кладка лопается даже не по цементным связкам, а прямо по кирпичам. С 2006 года на стену ставят «маячки» - за год они лопаются. То есть трещина продолжает «ползти» дальше. Неизвестно, как на эту ситуацию повлияют двухэтажные подземные гаражи буквально в двадцати метрах.

Правда, надежда на то, что строительство все же не начнут, есть: общественные слушания выиграны. Но если чиновники из городской администрации и не прислушаются к итогам голосования, то жители вовсе не собираются останавливаться. Одна из активисток, Татьяна Лощенова, заявила: «У нас уже сложился актив грамотных людей: есть и юристы, и архитекторы. Мы уже извещаем о готовящейся стройке жителей близлежащих домов, и все вместе будем бороться, в том числе и в судебном порядке».