На днях ей тоже пришло письмо из Государственной жилищной инспекции, в котором ей, хотя и отказали в проведении проверки в отношении её дома, но разъяснили, что согласно действующему законодательству, специализированный потребительский кооператив не может управлять многоквартирным домом в рамках реализации способа управления «иным специализированным потребительским кооперативом».

«В конце января - начале февраля 2014 года по квартирам нашего дома № 43 по ул. Молодежной в г. Ижевске ходил старший по дому, вручал листы регистрации о проведении общего собрания и собирал подписи для выбора в качестве способа управления и способа формирования фонда капитального ремонта СПК «Единый СПК». Узнав, что старший по дому уже собрал подписи нескольких человек, мы создали инициативную группу, которая расклеила уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 8 февраля. Поскольку наши уведомления были сорваны, нам пришлось повторно разнести данное уведомление в каждую из квартир.

Почитав вопросы, вынесенные на голосование, я направилась 3 февраля в управляющую компанию с просьбой предоставить мне учредительные документы на СПК. Устав мне так и не выдали, пояснив, что сейчас в него юристы вносят изменения.

Чтобы проверить законность проведения собрания в доме и формирование СПК, от имени нашей инициативной группы 7 февраля было подано заявление в прокуратуру УР. Пока это письмо ходило по инстанциям от Прокуратуры УР в прокуратуру Устиновского района г. Ижевска, а затем из Прокуратуры Устиновского района в Госжилинспекцию УР, нам пришлось разруливать ситуацию самим, ведь «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих!». Однако при этом, мы были не одни, поскольку редакция газеты «День», разобравшись в данном вопросе, опубликовала ряд статей про СПК, после чего жильцы нашего дома начали задумываться, а надо ли выбирать СПК в качестве способа управления МКД?

8 февраля 2014 года было проведено общее собрание собственников нашего многоквартирного дома, на котором было разъяснено жильцам, что у них существует право выбора способа управления МКД, а также правовое положение СПК в соответствие с действующим законодательством. Старший по дому, проводивший голосование, пояснил, что уже отнес листы с подписями за СПК в УК «Доверие», в связи с чем на собрании было принято решение отозвать голоса, отданные за СПК, и отказаться от способа управления МКД и владельца спецсчета – СПК «Единый СПК». Мы избрали Совет дома, старший по дому был освобожден от его полномочий. Представители от УК не явились, и собственники приняли решение провести ещё одно собрание и послушать на нем представителей УК «Доверие» и СПК «Единый СПК».

Это собрание, организованное по инициативе уже вновь избранного Совета дома, было проведено 21 февраля. Пришедший на него представитель УК «Доверие» попытался в очередной раз агитировать собственников голосовать за кооператив, но тут выяснилось, что у СПК изменения в Устав не зарегистрированы, действующий Устав мне в УК так и не выдали и даже не принесли его на общее собрание! Жители дома на собрании стали возмущаться - не зарегистрированы изменения в Устав, а нам предлагают вступить в СПК? В итоге приняли решение остаться пока под управлением УК «Доверие», и отклонить предложение о выборе СПК в качестве способа управления МКД и владельца счета.

27 февраля, когда я по почте получила, наконец, Устав СПК «Единый СПК», выяснилось, что он не зарегистрирован в УФНС по УР.

С того времени всё вроде бы приутихло, разрешилось. Я даже и не надеялась получить ответ на наше обращение в прокуратуру УР, которое пошло по инстанциям. Как вдруг в начале апреля 2014 года получаю письмо из Госжилинспекции УР от 02.04.2014 г.
№ 2464 и это не какая-нибудь отписка, а полезная информация. Из содержания данного письма следует, что «СПК не может управлять многоквартирным домом в рамках реализации способа управления «иным специализированным кооперативом» в виду отсутствия специального федерального закона». О чём я и говорила своим соседям на общем собрании 8 февраля: нельзя выбирать СПК, не видя Устав кооператива, и не убедившись в том, что у СПК есть право управлять МКД!

Значит, все наши старания не прошли даром и хорошо, что в феврале жильцы нашего дома не избрали СПК в качестве способа управления МКД! А сколько домов путем введения в заблуждение перешло под управление СПК, который не может управлять МКД, и, наверное, ещё и жилищно-коммунальные услуги оплачивали не легитимному СПК?! В сложившейся ситуации деятельность СПК незаконна, и последствия противоправного сбора денежных средств с жильцов домов должно, на мой взгляд, быть рассмотрено правоохранительными органами на предмет наличия состава преступления».