18.07.07

В Нижегородской области стоимость жилья на первичном рынке составляет 52,4 тыс. рублей за 1 кв. м, что является максимальной ценой среди субъектов Приволжского федерального округа. Об этом на пресс-конференции 17 июля сообщил полномочный представитель президента РФ в ПФО Александр Коновалов.

По его словам, по итогам первого полугодия 2007 года средняя цена на первичном рынке жилья в ПФО составила 33,5 тыс. рублей за 1 кв. м. В Удмуртии этот показатель составляет 38,9 тыс. рублей за 1 кв.м, в Башкортостане - 35,9 тыс. рублей. Наименьший уровень цен в Мордовии, Оренбургской, Пензенской и Саратовской областях, где средняя цена не превышала 20 – 24 тыс. рублей за 1 кв.м.

На вторичном рынке жилья наибольшие цены зафиксированы в Удмуртии - 47 тыс. рублей за 1 кв.м, Башкортостане 46,1 тыс. рублей, в Нижегородской области - 39 тыс. рублей.

По вводу жилья на душу населения по итогам 2006 года лидировала Башкирия с показателем 0,42 кв.м на человека, Татарстан - 0,47 кв.м, Чувашия – 0,6 кв.м. У Нижегородской области показатель  – 0,24 кв.м, в Кировской и в Самарской областях – 0,2 кв. м.

По данным полпреда президента, в первом полугодии 2007 года в ПФО было введено 3,9 млн. кв. метров жилья, что на 48% больше, чем за аналогичный период 2006 года. В Татарстане было введено порядка 1 млн. кв. метров жилья, в Башкортостане - 700 тыс. кв. м, в Нижегородской области - 400 тыс. кв. метров.

Наименьшие объемы ввода жилья зарегистрированы в Мордовии, Марий Эл и Кировской области, где данный показатель не превысил 10 тыс. кв.м.

Основными факторами, влияющими на рост цен на жилье, по мнению Александра Коновалова, является растущая стоимость строительных материалов и строительно-монтажных работ, растущий спрос на жилье, а также увеличение объемов выдачи ипотечных кредитов, объем которых возрос на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года.

Источник http://www.apn-nn.ru