Чиновники решили ликвидировать неграмотность ижевчан в жилищно-коммунальных вопросах путем пресс-конференций. 13 марта, спустя четыре года после ведения в действие нового Жилищного кодекса РФ и год действия федерального закона о «Фонде содействия реформированию ЖКХ» начальник Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска Иван Маринин подробно осветил прессе, что требуется от горожан в новых условиях. Отметим, что во многих других регионах страны власти организуют для населения специальную учебу.

Пресс-конференцию Иван Маринин начал с экскурса в историю ЖКХ: «Становление сферы жилищно-коммунального хозяйства началось 360 лет назад, с принятия царем Алексеем Михайловичем указа «О благочинии». Следующим этапом, по логике чиновника, стало принятие в 2005 году нового Жилищного кодекса РФ. Если три года назад 95 % жилых домов в Ижевске находились в муниципальной собственности, сегодня доля домов, управляемых муниципальным учреждением «Городское жилищное управление — Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве», составляет менее 50%. «Сегодня в Ижевске функционируют 53 управляющие компании (УК) и 422 ТСЖ», - сообщил Маринин. По его словам, городские власти намерены увеличить долю ТСЖ до 20% от общего количества управляемого жилья. Сегодня этот показатель составляет 11%.

Иван Маринин признал, что не все управляющие организации достойно справляются со своими функциями и призвал население к более активной позиции. Если содержание дома осуществляется недобросовестно, жители должны обратиться в свою управляющую организацию: при выборе УК между ней и собственниками жилья заключается договор, регламентирующий все отношения между ними и определяющий штрафные санкции. В случае дальнейшего бездействия УК или ТСЖ, следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию, которая примет меры административного воздействия. Кроме того, жители дома могут принять решение о смене своей управляющей организации. В столице Удмуртии уже были конфликтные ситуации, когда во время перехода дома от одной УК к другой, жителям приходили две платежки. Журналистов интересовало, по какой из них платить. «Только по решению суда», - несколько раз произнес Иван Маринин. Скорее всего, имелось в виду, что суд должен решить какой УК платить, а с самого себя и с чиновников возглавляемого им управления ЖКХ Иван Маринин всякую ответственность за состояние дел в этом вопросе снимает.

Начальник управления ЖКХ также рассказал о ходе целевой программы по капремонту многоквартирных домов в Ижевске, реализуемой в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В данный момент идет подготовка третьей Заявки в государственную корпорацию «Фонд содействия реформированию ЖКХ» на предоставление средств долевого финансирования.

Как известно, в 2008 году две заявки города Ижевска — на 55 и 77 домов — получили одобрение правления Фонда. Общая сумма средств, которая направляется на капитальный ремонт домов, составляет 290 млн. руб., в том числе 188 млн. руб. за счет Фонда», - сообщил Маринин. По информации Управления ЖКХ, на данный момент первая Заявка практически освоена.

Непосредственно собственники жилья играют большую роль и в этой сфере, подчеркнул Иван Маринин. Так, согласно законодательству, при участии дома в муниципальной целевой программе по капитальному ремонту доля финансирования собственников жилья должна составлять не менее 5% (если жилье находится в муниципальной собственности, указанная доля финансируется городским бюджетом Ижевска). Также, жители дома принимают участие в разработке проектно-сметной документации, в дальнейшем — в проведении конкурса на выбор подрядной организации, осуществляющей ремонтные работы. Их численность должна составлять больше 50% членов конкурсной комиссии. Ход капитального ремонта также контролируется уполномоченным по дому. В Государственной корпорации — Фонде содействия реформированию ЖКХ работает «горячая» телефонная линия — 8-800-700-89-89 (все звонки по России — бесплатно, в том числе с мобильных телефонов). Чаще всего граждаг интересует, как попасть в программы Фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также вопросы организации ТСЖ и выбора управляющей компании, перечня работ, предусмотренных программами Фонда.

Иван Маринин затронул также тему предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг населению Ижевска. Это целевая компенсация для социально незащищенных слоев населения, предоставляемая в тех случаях, когда квартплата превышает 22% от совокупного дохода семьи. По состоянию на 1 января 2009 года в Ижевске эти субсидии предоставлены 10 724 семьям. В среднем каждая семья в месяц получила субсидию в размере 630 руб.

Решение о выдаче субсидии принимается непосредственно в тот день, когда предоставляются документы. Право на получение субсидии действует 6 месяцев. Каждые полгода нужно подтверждать право на субсидию. В соответствии с «Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» субсидии предоставляются при условии отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или при заключении или выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Если в течение двух месяцев оплата не производится, человек субсидии лишается. Ее возобновление возможно после полного погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.