Информационное Агентство «День»
Поддержать газету "День"
На следующий четверг, 31 марта в бывшем кинотеатре «Удмуртия» (Милиционная, 103) городские власти назначили проведение публичных слушаний по вопросу предоставления права на строительство торгового центра по адресу: переулок Широкий, 53. Заказчиком проекта выступает ООО «Сигма». Жители соседних домов резко против строительства на этом «зелёном уголке» в самом центре Ижевска.
Это уже вторые публичные слушания в отношении этого объекта. Строительство торгового центра планировали здесь начать ещё в прошлом году, но 26 мая жители сумели переломить ситуацию, взяв верх на публичных слушаниях. Из 60 граждан, участвовавших в тот день в слушаниях, 57 проголосовали против строительства.
Под каким предлогом итоги этих публичных слушаний были аннулированы городскими властями, жителям никто внятно не объяснил. Актив, сложившийся во время первого противостояния узнал о том, что объявлены новые слушания совершенно случайно. Кроме того, те, кто лоббирует строительство торгового центра, похоже, учли прошлогодний урок. «Сегодня в ряде домов, жители, которых имеют право участвовать в слушаниях, кем-то организована массовая скупка голосов. За обязательство проголосовать «за» строительство какие-то люди платят 500 рублей». – рассказывает о ситуации накануне слушаний Татьяна Лощёнова, жительница дома № 240 по ул. Пушкинской. По всей видимости, лоббисты уплотнительных застроек использовали даже депутатский корпус. Так, в средине февраля новый состав Городской думы г. Ижевска проголосовал за внесение существенных изменений в положение о публичных слушаниях, значительно урезав нормы, оговаривавшие права граждан на участие в этих процедурах.
Тем ни менее, жители рассчитывают, что депутаты, к чьим округам относится эта территория, поддержат своих избирателей. Они уже встречались с депутатом Антоном Орловым (Майский изб. округ № 12), и были намерены на этой неделе обсудить ситуацию с депутатом Игорем Стыценко (Центральный изб. округ № 11). «Мы будем бороться против строительства здесь торгового центра», - говорят активисты и чтобы пресечь возможную профанацию приглашают своих соседей прийти 31 марта в Центр семьи (ул. Милиционная, 103), где на 16 часов назначено начало слушаний, на час раньше.
И до урезания норм у граждан никаких прав не имелось.
Показательный пример одного из 4-х публичных слушаний с одинаковым итогом, в которых я принимал непосредственное участие:
запрос
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Садоводческое некоммерческое товарищество "Учитель"
426011 Удмуртия г.Ижевск, ул.Холмогорова, 33а
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
08/02/2011 N1 X Министерство строительства, архитектуры
на N от X и жилищной политики УР
X Министру строительства, архитектуры и
X жилищной политики УР
X А.Г.Ходыреву
X Уважаемый Александр Григорьевич!
Постановлением Администрации г.Ижевска от 10.02.2006г. №44 утвержден Проект планировки северной части микрорайона №17 жилого района Север, которым предусмотрено строительство пяти 10-ти этажных домов с 2 этажными встроено-пристроенными зданиями общественного значения.
На основании постановления Администрации г.Ижевска от 19.09.2009г. №751 были организованы и 21.10.2008г. проведены публичные слушания по рассмотрению документации по внесению изменений в проект планировки северной части микрорайона № 17 жилого района «Север» в Октябрьском районе.
По итогам голосования против внесения изменений в проект планировки проголосовало 17 из 19 зарегистрированных участников публичных слушаний. На этом основании постоянно действующая комиссия в составе: Юданова Д.А., Вотякова А.В., Силантьевой Г.А, Сметанкина Э.Н., Керсантиновой Т.В. приняла рекомендации считать внесение изменений в проект планировки северной части микрорайона № 17 жилого района «Север» в Октябрьском районе нецелесообразным.
Постановлением Администрации г.Ижевска от 22.12.2008г. №1025 утверждено заключение по результатам публичных слушаний по рассмотрению документации по внесению изменений в проект планировки северной части микрорайона № 17 жилого района «Север» в Октябрьском районе с указанием в разделе Рекомендации:
- считать внесение изменений в проект планировки северной части микрорайона № 17 жилого района «Север» в Октябрьском районе [B]нецелесообразным[/B].
В последующем публичных слушаний по внесению изменений в проект планировки северной части микрорайона № 17 жилого района «Север» в Октябрьском районе не проводилось, и Администрация г.Ижевска не принимала постановлений об утверждении каких-либо иных проектов.
Из выше указанного следует, что застройщик обязан осуществлять строительство в соответствии с Проектом планировки северной части микрорайона №17 жилого района Север, утвержденным Постановлением Администрации г.Ижевска от 10.02.2006г. №44.
Однако в настоящее время действия застройщика ООО «Альянс» в части строительства трансформаторной подстанции 6/0,4 кВ и дома №44 противоречат утвержденной градостроительной документации.
Кроме того, зона строительства высотных домов, ведущаяся в непосредственной близости от земельных участков граждан-садоводов, никак не огорожена.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности возложен на орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В Удмуртской Республике такими полномочиями наделено Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.
На основании вышеизложенного просим провести проверку соблюдения застройщиком норм градостроительной документации, строительных нормативов и разрешения на строительство.
Председатель Правления СНТ "Учитель" ...
-----------------------------------------------------------------------
ответ
-----------------------------------------------------------------------Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики
Удмурт Элькунысь Лэсьтиськонъя, архитектурая но улон-вылонэз радъян
политикая министерство
ул. Песочная, д. 9, г.Ижевск, Удмуртская Республика, 426069, тел. (3412) 59-88-52, факс (3412) 59-87-97
E-mail: mail@minstroy.udcom.ru
от 11.03.2011 № 04-03/991
На№1 От 08.02.2011
Председателю правления СНТ «Учитель» ...
О строительстве жилого дома по ул.Щорса, 44
Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики рассмотрено Ваше обращение с просьбой провести проверку соблюдения застройщиком «Альянс» законности строительства жилого многоквартирного дома по ул.Щорса, 44 в Октябрьском районе г.Ижевска.
Минстроем УР были направлены запросы от 17.02.2011 №04-03/638 в Администрацию г.Ижевска о предоставлении информации и необходимых документов и в Инспекцию Госстройнадзора УР о проведении проверки соблюдения законодательства и строительных норм и правил при строительстве жилого дома по ул.Щорса (строительный № 44) и трансформаторной подстанции. По результатам рассмотрения предоставленных документов и информации Минстрой УР сообщает следующее.
1. Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Щорса (строительный № 44) и трансформаторной подстанции было предусмотрено проектом планировки территории микрорайона № 17 жилого района «Север» утвержденным постановлением Администрации г.Ижевска от 10.10.2007 № 624 (в редакции постановления Администрации г.Ижевска 06.04.2009 № 259).
На основании постановления Администрации г.Ижевска от 06.04.2009 № 259 «Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки северной части микрорайона № 17 жилого района «Север» в Октябрьском районе» в проект планировки были внесены изменения. Изменения в проекте планировки в частности касались строительства жилого дома № 44: жилое здание Т-образной формы (по ранее выполненному проекту планировки) было заменено жилым комплексом, состоящим из трех жилых домов - двух домов широтной ориентации (44.2 и 44.3) и одного жилого дома меридиональной ориентации (44.1). Из-за особенностей планировки квартир и необходимости обеспечения инсоляции в жилых комнатах три секции жилого дома, ранее предусмотренного проектом, были разорваны друг от друга.
Корректировка ранее выполненного проекта вызвана изменившейся конъюнктурой рынка жилья в городе, в частности возникновением высокой потребности в 1-2 комнатных квартирах, приближенных по показателям к социальному жилью, и снижением потребности в квартирах с большим количеством комнат и большей площадью.
Относительно необходимости обязательного учета результатов публичных слушаний по проекту планировки (в том числе по внесению изменений в проект планировки) Минстрой УР поясняет следующее.
В соответствии с требованиями части 6 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с требованиями пункта 1.8 Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании «город Ижевск», утвержденного решением Городской Думы г,Ижевска от 22.12.2005 № 35 (с изменениями от 13.09.2007), [B]мнение жителей города, выявленное в ходе публичных слушаний, носит для органов местного самоуправления рекомендательный характер[/B], кроме того статья 46 Градостроительного кодекса РФ также не устанавливает обязательности результатов публичных слушаний для органов местного самоуправления при принятии ими решений.
2. О строительстве трансформаторной подстанции. Электроснабжение жилых домов по ул.Щорса (строительные №№ 44.1, 44.2, 44.3) предусмотрено от ранее запроектированного распределительного пункта РУ-0,4 кВ, совмещенного с трансформаторной подстанцией на два трансформатора мощностью 1000 кВА, данная трансформаторная подстанция была построена ранее для
электроснабжения жилого дома по ул.Щорса (строительный № 42).
3. По поручению Минстроя УР Инспекцией Госстройнадзора УР 21.02.2011 г. была проведена проверка объекта капитального строительства, в ходе проверки установлено. Строительство жилого комплекса, состоящего из трех жилых домов (строительные №№ 44.1, 44.2, 44.3), осуществляется по очередям на основании разрешений на строительство: № 1031800554400-131 от 25.06.2010 для строительства жилых домов № 44.1, 44.3 (1 этап), № 1031800554400-«2» от
14.01.2011 для строительства жилого дома № 44.2 (2 этап).
По результатам проверки застройщику ООО «Альянс» было выдано предписание с указанием о необходимости выполнения временного ограждения стройплощадки. Инспекция Госстройнадзора УР в соответствии с программой проведения проверок осуществляет надзор за указанными объектами капитального строительства.
С уважением,
исполняющий обязанности министра С.Н.Шикалов
КурневаГ.Г. 586-138
------------------------------------------------------------
выделение в тексте ответа жирным шрифтом сделано гос.чиновником!
поэтому нисколько не сомневаюсь чем закончится очередной фарс правящего режима