12.09.13 Открытый конкурс на проект 100-метровой жилой высотки на земельном участке площадью 10296 кв. метров, ограниченном пер. Широким, ул. Милиционной, бывшим Дворцом пионеров и береговой линией пруда, рядом с планируемым жилым комплексом «Багратион», на переднем его фоне, был объявлен ещё 22 мая.

Заказчиком конкурса выступила строительная компания ООО «АРТ-ТЕК Иммобильяре», подконтрольная учредителям «КОМОС ГРУПП». Организатором назначили региональное отделение Союза архитекторов.

Премии победившим проектировщикам установили в размере 300, 200 и 150 тыс. рублей за одно победное и два призовых места соответственно.

Председателем жюри конкуса - глава МО «город Ижевск» Александр Ушаков. Остальными его членами стали: глава Администрации г. Ижевска Денис Агашин, главный архитектор города Владимир Зырянов, главный архитектор Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Данил Шевкунов, первые лица строительного управления ООО «КОМОС ГРУПП» и три члена УРО Союза архитекторов.

Согласно положению о конкурсе, заказчик требует от проектировщика разработать концепцию функциональной, планировочной и пространственной организации жилого квартала «приватного типа» с паркингом у эспланады между ул. М. Горького и ул. Милиционной.

Желаемая высота зданий жилого комплекса - до 100 метров. Судя по заявленной в требованиях высоте потолка в квартирах - не менее 3 метров, максимально допустимая заказчиком этажность планируемой высотки - 30 этажей. Типология жилья - бизнес-класс. Жилая площадь должна быть рассчитана на 657 квартир, в которых должны проживать 1659 жильцов.

Соотношение: 20 процентов от общего числа квартир в жилом доме - 1-комнатные (общая площадь квартиры от 40 до 45 кв. м), 30 процентов - 2-комнатные (общая площадь квартиры от 55 до 65 кв. м), от 20 до 30 процентов - 3-комнатные (общая площадь квартиры от 70 до 85 кв. м), от 20 до 30 процентов - 4-комнатные (общая площадь квартиры от 90 до 120 кв. м).

Квартиры с максимальным метражом должны иметь лучшие видовые характеристики. Квартиры должны быть зонированы на гостевую и приватную зоны. На верхних этажах домов должны быть предусмотрены «пентхаусы» с террасами или крупногабаритные квартиры. На 1-м этаже должны быть комната консьержа, колясочная и велосипедная.

Помимо жилых помещений на территории многофункционального комплекса требуется спроектировать площадки: под офисные помещения, для игр детей, для отдыха взрослых жителей, для занятия физкультурой, для хозяйственных целей. А также объекты инфраструктуры: торговый центр, банк, объекты общепита, бизнеса, магазины продовольственных товаров, дошкольное образовательное учреждение на 220 мест, ресторан и паркинг на 500 машино-мест (наземных и подземных). Должна иметься схема организации движения.

Доступ нерезидентов комплекса к его прогулочным зонам должен быть ограничен.

Итоговое оглашение результатов конкурса было запланировано на 12 августа, а экспонирование представленных проектов - с 14 августа до 14 сентября 2013 года. В итоге заключительное голосование жюри перенесено.

На сегодняшний день результаты итогового голосования не известны.

6 сентября в Выставочном зале Союза архитекторов Удмуртии началось экспонирование проектов.

Представлено 10 проектов (один из них вне конкурса). По словам директора Дома архитекторов Удмуртии Светланы Соколик, заявки поданы физическими лицами и организациями из Ижевска, Новосибирска, Волгограда, С.-Петербурга и Грузии.

Имена принимающих участие в конкурсе отдельных архитекторов и названия бюро зашифрованы. «Для непредвзятости жюри», - поясняют в Союзе архитекторов. Известны лишь названия представленных проектов.

На данный момент есть предварительные итоги конкурса. В список проектов-кандидатов на призовые места, в так называемый шорт-лист, занесены (по мере поступления на конкурс): O2, SOLO, ELL, Сапфир. Из их числа финальным закрытым голосованием будут отобраны один проект-победитель и три проекта-призёра.

Против реализации проекта жилой высотки на набережной ижевского пруда выступают известные краеведы, историки, члены РАН, профессура республики, независимые архитекторы, члены российских союзов архитекторов, дизайнеров, художники, писатели, журналисты, директора образовательных учреждений, заслуженные работники культуры, артисты и деятели искусств, ветераны труда, художественные руководители творческих коллективов, бизнесмены и даже чиновница - главный художник города.